Noll
Microsoft överträffar IBM (men Google växer ur dem alla)
Efter sex månader av non-stop-house-jakt, min fru och jag började utveckla ett sjätte sinne om ett hus hade nyligen vänt.
Vända har varit stor under de senaste åren. Ett antal TV-program fira öva på att köpa ett nedgånget hus, gör det minimum som krävs för att göra det möjligt att leva, klä upp det med färg och en ny gips, och sälja det för en galen vinst.
Vara försiktig med fix och vänd
I teorin, det är inget fel med en fix och vänd. Men som köpare hem, vi kände att det var i vårt bästa intresse att undvika vänt egenskaper. Vi fann till exempel ett hus där en öppen planlösning hade skapats där man uppenbarligen hade inte tidigare funnits.
Hur kunde vi veta? Den balk som tidigare måste ha haft en stödjande väggen sagged nästan fyra inches i mitten. Simfötter måste ha tagit ut en bärande vägg. Medan rummet såg mer öppen och modern, någon köpare skulle antagligen har att brottas med några allvarliga strukturella reparationer efter köp.
Också: Vuxen sovsalar i Silicon Valley? Kanske de anser att de hade rätt CNET
I tillägg till olämpligt stora öppna utrymmet, de nya fönstren var arkitektoniskt ut av plats för ålder struktur, och den trendiga nya kök stil var helt ur karaktär för personligheten av huset.
Det är svårt ibland, att en bild av hur huset såg ut innan det blev piffats upp för återförsäljning. Ibland, husets historia är oklar. Vi är fortfarande inte säker på om alla detaljer för huset vi gjorde så småningom köpa, men grannar berätta rummet vi kommer att använda vårt vardagsrum som en gång var förmodligen ett garage.
Med hjälp av Street View för att resa genom tiden
Det visar sig dock att det är ett verktyg som kan hjälpa dig att peer tillbaka i tiden: Google Street View. Japp, vår gamle vän Google Street View. Låt mig varna er att de trick jag ska visa inte alltid fungerar. Google kanske inte har fångat historiska bilder, eller bilder kan inte tillhandahålla användbar information. Men när det fungerar, det är coolt.
Vidta följande hus. Om du tittar i övre vänstra hörnet av Street View, kommer du att se ett datum indikator:
Street View visar när bilden av en fastighet togs.
Men om du flyttar vänster bara en smula, ändras indikatorn:
Justera position och plats i Street View-kamera. Ibland, kommer du att få en historia i bilder.
Ser du på det? Det är en liten klocka. Den lilla klockan-indikatorn är din time machine. Låt oss peka på det för att se vad den kan visa oss:
Detta är den historiska bilden webbläsaren i Street View. Det är gömd under ikonen, men det kan vara en guldgruva av bilder.
Märker att det finns en drop-down miniatyr, och tre år som anges. Detta innebär att Street View körde genom denna stadsdel tre gånger, en gång under 2009, en gång i 2013, och en gång år 2016. Genom att peka på miniatyrbilden, kan vi se hur fastigheten har förändrats under åren:
Du kan se hur egendomen har förändrats över åren.
Som du kan se, den ursprungliga fastigheten revs och ett nytt hus har byggts. Låt oss titta på en annan fastighet. Detta har vänt. Du kan se hur det utvecklats från 2012 till 2018, med den vita versionen på den lägre rätten att bilden används på försäljning av fastigheter platser för att främja hus:
Detta hus har haft några större renoveringar.
När du använder Street View för en tid-hoppning utredning i en prospektiv köpa historia, det är också viktigt att komma ihåg att det bara används till att undersöka en fastighet. Följande skärmdump visar hur den nuvarande säljare (och detta var definitivt en vända) vill att huset ska uppfattas på Zillow:
Några kreativa kamera arbete gjordes för att förbereda huset för försäljning.
I Zillow, det ser ut som ett stort hus på en stor bit mark. Ah, men vidvinkelkameror kan förvränga verkligheten så kan ett färskt skikt av färg. Det här huset såg ut under 2013. Det är faktiskt en söt liten hus, men vad du inte kan se är att huset har en relativt smala främre gården som råkar vara på en motorväg. Här är en mer korrekt bild av huset från Gatan, pre-flip och måla om:
Det är ett fint hus, men Zillow representation och Street View-versionen är helt annorlunda.
Tid resor inslag i Street View är inte universell. Om Street View-bil inte passera genom ett område flera gånger, det kommer inte att vara flera bilder. Men som vi fortsätter att katalog och spela in digitala data i vår värld runt omkring oss, kan vi förvänta oss att ha en rik (och, ja, något påträngande) förråd av fascinerande bilder och information om de områden vi besöker och de bostäder vi kanske överväga att köpa.
Också, jag noterar att de hus som visas i denna artikel är riktiga hem. För den skull av privatlivet för de boende och ägare hem, jag har tagit bort någon information som kan identifiera en där husen ligger.
Även Nya bolaget ger Street View för att byggbranschen
For the record, min fru och jag tittade på de två sista egenskaperna ovan. Den andra (ett med balkong) hade mycket att gå för det, bland annat en riktigt inbjudande frukost skrymsle. Det bara inte möta våra behov.
Men vad var verkligen överraskande om att huset var bara hur mycket arbete gick till att städa upp det till försäljning, och då den otroligt dåliga kvaliteten på bilderna som visas på fastigheter webbplatser. Insidan av huset var charmig, men säljarna tog med sig ett gäng alltför tajt vertikala telefonen bilder, och inte ens fokusera på rikt tilltalande inslag av huset, inklusive en härlig öppen spis och skrymsle.
Du skulle inte veta det från den här bilden, men det är faktiskt en vacker, bred, focal-led öppen spis och mantel. Detta är ett slöseri av ombyggnad och pr-insatser.
Om du inte överväga att sälja ett hus, se till att ta dig tid att ta bilder med hög kvalitet. Om du ska spendera tiotusentals dollar för att renovera och måla om, tillbringa en extra timme för att komponera attraktiva bilder.
Du kan följa min dag-till-dag-projektet uppdateringar på sociala medier. Se till att följa mig på Twitter på @DavidGewirtz, på Facebook på Facebook.com/DavidGewirtz på Instagram på Instagram.com/DavidGewirtz och på YouTube på YouTube.com/DavidGewirtzTV.
Relaterade Ämnen:
Innovation
Cloud
Rörlighet
Affärssystem
Artificiell Intelligens
Hårdvara
0