Uit een vrijdag gepubliceerde enquête van Realtor.com blijkt dat 65% van de ondervraagde huiseigenaren die van plan zijn hun huis binnen het komende jaar te verkopen, graag binnen de komende zes maanden de woningmarkt wil betreden. Hun gretigheid komt nadat ze aan de zijlijn hebben gestaan, aangezien de lage hypotheekrente de vraag van huizenkopers en de prijsstijgingen van de notering tijdens de COVID-19-pandemie aanwakkerde.
Realtor.com gaf HarrisX de opdracht om een nationaal onderzoek onder consumenten uit te voeren. De totale steekproefomvang was eind september 2.583 volwassenen. Hoewel de verwachtingen van verkopers met betrekking tot biedingsoorlogen en snelle verkopen sinds dit afgelopen voorjaar zijn toegenomen, biedt de potentiële stijging van nieuwe aanbiedingen vakantiehoop aan kopers die worden uitgedaagd door het tekort aan te koop staande huizen, aldus het bedrijf.
“Kopers moeten klaar zijn voor hoge vraagprijzen en deadlines voor aanbiedingen, aangezien de verwachtingen van verkopers van de opkomende markt groter zijn dan in het voorjaar, maar een toename van nieuwe verkopers zou enige verlichting kunnen betekenen van de voorraadschaarste”, zegt George Ratiu, manager van economisch onderzoek. voor makelaar.com. “Naarmate er meer huizen op de verkoopmarkt zijn gekomen, is de prijsgroei afgenomen van de dubbele cijfers van de lente tot een meer benaderbaar bereik van 8% tot 9%”, zei hij.
Ratiu merkte ook op dat seizoensinvloeden een sleutelrol zullen spelen in de activiteitsniveaus van verkopers naarmate de doorgaans langzamere vakantieperiode nadert, met nieuwe aanbiedingen die de afgelopen weken al afnemen. “Terwijl kopers racen tegen de klok van stijgende hypotheekrentes, zullen verkopers die hun huizen prijzen in lijn met de huidige markt en zich aan hun plannen houden, waarschijnlijk aan hun verwachtingen zien voldoen”, zei hij.
Een van de hoogtepunten van de beurs enquête:
De meerderheid van de potentiële verkopers is van plan om voor het einde van het jaar of begin 2022 te adverteren.
Van de huiseigenaren die aangaven volgend jaar de markt te zullen betreden, verwacht 65% dit binnen zes maanden te doen, waarvan 19% die hun woning al heeft aangeboden. Vergeleken met het voorjaar (76%), meer van de potentiële verkopers van vandaag (93%) hebben al stappen ondernomen om hun huis op de markt te brengen, waaronder het werken met een makelaar (28%). Meer dan een derde van de potentiële verkopers, elk met 36%, heeft de waarde van hun huis en anderen in hun buurt onderzocht reparaties uitvoeren of opruimen.
De belangrijkste redenen van consumenten om te verkopen weerspiegelen de toenemende invloed van meer tijd thuis doorbrengen tijdens de pandemie.
Vergeleken met de lente (15%), hebben bijna twee keer zoveel potentiële verkopers (33%) zich gerealiseerd dat ze een ander interieur willen nadat ze meer tijd thuis hebben doorgebracht. Met meer verkopers die deze winter kinderen hebben (65%) dan in de lente (43%), familieoverwegingen zijn een belangrijke reden achter de beslissing van huiseigenaren om de markt te betreden: 37% van de potentiële verkopers zegt dat hun huis niet langer voldoet aan de behoeften van hun gezin en 32% wil dichter bij vrienden en familie gaan wonen. De toename van werken op afstand is ook een belangrijke drijfveer deze winter: 23% van de verkopers zoekt een kantoor aan huis en 19% hoeft niet langer in de buurt van hun werkplek te wonen, tegenover 6% in maart.
Verkopers hebben hogere verwachtingen van de huidige markt deze winter dan in het voorjaar.
Meer dan een derde van de potentiële verkopers van vandaag wil graag profiteren van de huidige markt en denkt winst te kunnen maken (35%), een stijging ten opzichte van de lente (24%). Op de vraag hoe de huidige markt de voorwaarden beïnvloedt, zullen ze vragen naar, topreacties waren onder meer vragen naar wat zij denken dat hun huis momenteel waard is (42%) en vragen om een snelle sluiting (29%). , bieden boven het vragen, afzien van onvoorziene omstandigheden zoals inspecties en taxaties.
De potentiële verkopers van vandaag zijn van plan om in relatief betaalbare prijsklassen te adverteren en zijn mogelijk meer bereid compromissen te sluiten als hun verwachtingen niet worden ingelost.
Verkopers met woningen in het hart van de markt ($ 351.000 tot $ 750.000) bleven in maart gelijk (29%). Er zijn echter meer verkopers van plan om in de prijsklasse van $ 500.001 tot $ 750.000 te vermelden, wat overlapt met de recente mediane prijzen in de steeds populairder wordende steden voor eerste kopers, zoals Riverside, Californië ($ 540.000), Austin ($ 546.000) en Denver ($ 600.000) Meer dan driekwart (77%) van de potentiële verkopers zou bereid zijn een lager bod te accepteren om snel te sluiten, tegenover iets meer dan de helft in maart (54%). alternatieve routes zoals intrekken bij hun gezin (19%), en hun huis tijdelijk terug huren van de koper (29%).
Uitgelicht
Hacker-for-hire operatie heeft zich gericht op duizenden slachtoffers over de hele wereld Microsoft zal u nu als nooit tevoren op het werk bedriegen. Google Chrome dumpen? Dit is de beste browser om deze te vervangen Black Friday Koopgids 2021 Blockchain | CXO | E-commerce | MKB | Technische Industrie | Innovatie